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隨著現(xiàn)在建筑水平的提高,人們對于房屋質(zhì)量要求越來越嚴(yán)格,當(dāng)受到各種自然破壞或者是其他事故的時候,房屋需要進(jìn)行房屋鑒定,但是對很多人來說,他們都沒有了解過房屋在什么情況下需要做房屋鑒定!
1、在當(dāng)?shù)孛婧蛪w出現(xiàn)裂縫的問題,地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不牢有明顯的下沉,鋼筋外露、變形、銹蝕等損壞的現(xiàn)象。
2、有時候需要舊房翻新,需要對部分結(jié)構(gòu)或者用來稱重的墻面進(jìn)行拆改,需要申請專業(yè)人員來進(jìn)行檢測,再決定房屋的拆改。
3、房屋遭遇了自然災(zāi)害或者突發(fā)事故引起的損壞。
4、房屋的使用功能發(fā)生改變,如住房改成商用房,需要對房屋內(nèi)進(jìn)行改裝的需要請專業(yè)的人員來進(jìn)行測評之后才能決定,這樣也能保證自身的安全。
5、還有就是其他影響,比如施工的時候?qū)χ車课蓁b定、房屋損壞糾紛鑒定、房屋抗震性能鑒定等等。